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Vertragsbedingungen Island Estate N@vigator
1) Island Estate Navigator S. L. handelt und verkauft die in dieser Website angebotenen Objekte im Eigentümerauftrag mit entsprechender schriftlicher Vollmacht. Dem Kaufinteressenten wird das entsprechende Schriftstück zur Einsicht auf Wunsch vorgelegt.
2) Island Estate Navigator S.L. ist bevollmächtigt Verträge im Namen der Objektbesitzer zu unterzeichnen, Anzahlungen potentieller Kaufinteressenten anzunehmen, Privat schriftliche Kaufverträge mit allen dazugehörigen Modalitäten aufzusetzen und zu ratifizieren.
3) Island Estate Navigator S.L. verpflichtet sich, dem Objekteigner privat schriftliche Kaufverträge vor deren Unterzeichnung durch die Käuferpartei zur Abstimmung vorzulegen wenn diese von der Standartform abweichen.
4) Objektreservierungen und sonstige Absprachen bedürfen immer der Schriftform, mündliche Absprachen jeglicher Art, auch im Beisein Dritter sind unwirksam.
5) Reservierungs- und Kaufverträge müssen immer von Vertragsgeber und Vertragsnehmer auf allen Seiten der jeweiligen Dokumente unterschrieben werden und mit einer Anzahlung untermauert werden.
6) Island Estate Navigator S.L. behält sich einen Zwischenverkauf der in dieser Website angebotenen Objekte vor, die angegebenen Preise haben erst bei Unterzeichnung der schriftlichen Reservierung Rechtsgültigkeit.
7) Die in dieser Website angegebenen Preise sind exklusive anfallender Steuern und Abwicklungskosten. Island Estate Navigator S.L. verpflichtet sich alle anfallenden Nebenkosten vor Vertragsunterzeichnung aufzuschlüsseln.
8) Maklerkosten werden grundsätzlich vom Verkäufer eines Objektes getragen
9) Alle auf dieser Website angebotenen Objekte sind zum Zeitpunkt der notariellen Verbriefung im alleinigen Eigentum der Verkaufspartei, mit sämtlichen Rechten und dazugehörigen Gebrauchsrechten und Dienstbarkeiten, frei von Lasten
10) Die Verkaufspartei legt am Tage der notariellen Verbriefung durch Belege offen das die gegenständliche Immobilie frei von Mietverträgen, Steuerschulden, Hypotheken , Wasser , Strom und Gemeinschaftskosten ist.
11) Es gelten grundsätzlich die in einem Kaufvertrag festgelegten Zahlungsziele, die Objekte bleiben bis zur vollständigen Bezahlung Eigentum der Verkäuferpartei. Anzahlungen bleiben, falls nicht schriftlich anders vereinbart bis zur Überschreibung der Immobilie treuhänderisch auf dem Geschäftskonto- von Island Estate Navigator S.L.
12) Island Estate Navigator S.L. behält sich das Recht vor, Kaufverträge im Falle der Nichteinhaltung von Zahlungszielen aufzulösen, unbeschadet der Möglichkeit juristisch auf Vertragserfüllung zu bestehen. In diesem Falle verliert die Käuferpartei sofern nicht schriftlich anders vereinbart alle geleisteten Anzahlungen.
13) Island Estate Navigator S. L. übernimmt keinerlei Haftung und Verantwortung für die Inhalte von Websites die durch Links erreichbar sind.
14) Island Estate Navigator S.L. übernimmt keinerlei Haftung für Baumängel oder Fertigstellungsverzüge bei Neubauprojekten. Haftungsansprüche sind gegenüber dem jeweiligen Konstrukteur/Eigentümer geltend zu machen.
15) Gerichtsstand ist 35500 Arrecife – Lanzarote – Islas Canarias
Stand: 05/2003
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